Strandgyden 2, Faldsled

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.307 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.074 kr/m² × 116 m².1.284.584 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.417.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,88 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, andet1.290.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	36 m	11-09-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	36 m	23-05-2025	600.000 kr.	3.571 kr./m²
Granvej 12, Faldsled 5642 Millinge	116 m²	149 m	08-05-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Strandparken 54, Faldsled 5642 Millinge	112 m²	414 m	18-06-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Strandparken 34, Faldsled 5642 Millinge	120 m²	596 m	03-02-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Strandparken 52, Faldsled 5642 Millinge	109 m²	423 m	05-02-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Strandparken 5, Faldsled 5642 Millinge	106 m²	388 m	15-02-2024	895.000 kr.	8.443 kr./m²
Søvænget 4, Faldsled 5642 Millinge	125 m²	683 m	17-11-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled 5642 Millinge	121 m²	1,3 km	27-10-2024	1.340.000 kr.	11.074 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled 5642 Millinge	155 m²	83 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu