Mirabellehegnet 55

Villa · 249 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.147 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1147 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.945 kr/m².4.178.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMirabellehegnet gns: 21.547 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+18,30 pct.
3Vores vurdering5.498.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.498.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	234 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²
Mirabellehegnet 19 8700 Horsens	182 m²	159 m	22-07-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Mirabellehegnet 14 8700 Horsens	180 m²	385 m	06-07-2026	4.426.000 kr.	24.589 kr./m²
Kaprifolien 29 8700 Horsens	258 m²	609 m	14-04-2024	6.600.000 kr.	25.581 kr./m²
Hyldeblomsten 44 8700 Horsens	234 m²	474 m	16-08-2024	4.995.000 kr.	21.346 kr./m²
Klarinetvej 13 8700 Horsens	242 m²	1,2 km	07-05-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Torstedalle 61 8700 Horsens	244 m²	1,3 km	01-09-2025	2.270.000 kr.	9.303 kr./m²
Hvidtjørnen 84 8700 Horsens	225 m²	695 m	03-10-2024	4.650.000 kr.	20.667 kr./m²
Kirsebærhegnet 14 8700 Horsens	222 m²	614 m	28-04-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Klarinetvej 7 8700 Horsens	236 m²	1,2 km	29-09-2024	2.750.000 kr.	11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu