Duehusvej 5

Villa · 154 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.112 kr/m².3.967.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.367 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering4.202.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.202.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 41 4632 Bjæverskov	160 m²	94 m	09-06-2026	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Duehusvej 67 4632 Bjæverskov	148 m²	121 m	09-12-2025	4.170.000 kr.	28.176 kr./m²
Duehusvej 87 4632 Bjæverskov	148 m²	203 m	22-05-2024	4.095.000 kr.	27.669 kr./m²
Duehusvej 63 4632 Bjæverskov	143 m²	169 m	25-06-2026	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Duehusvej 31 4632 Bjæverskov	140 m²	45 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Duehusvej 167 4632 Bjæverskov	162 m²	368 m	21-02-2024	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²
Duehusvej 79 4632 Bjæverskov	142 m²	245 m	18-07-2025	4.070.000 kr.	28.662 kr./m²
Duehusvej 105 4632 Bjæverskov	142 m²	284 m	18-06-2024	3.720.000 kr.	26.197 kr./m²
Duehusvej 165 4632 Bjæverskov	142 m²	350 m	15-02-2024	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Duehusvej 3 4632 Bjæverskov	134 m²	30 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu