Helene Stranges Vej 16

Villa · 224 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1042 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.500 kr.
Offentlig grundværdi: 460.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.821 kr/m².2.966.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelene gns: 20.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+96,80 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering3.873.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+642,26 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2021 · Alm. Salg: 521.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022521.800 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helene Stranges Vej 18 8620 Kjellerup	225 m²	26 m	05-06-2025	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	171 m	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	112 m	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	309 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	1,6 km	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	276 m	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	1,0 km	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	1,5 km	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	391 m	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	1,2 km	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu