Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6621 Gesten

Tværgade 15

Villa · 206 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.436 kr/m².1.373.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 7.179 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.122.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden okt. 2020
276k6,4M12,5M18,6M24,8M19921996200120052009201320172021202531. okt. 2020885.000 kr.I dag · vores estimat1.122.316 kr.Markedet · 1992718.940 kr.Markedet · 1993803.812 kr.Markedet · 1994630.360 kr.Markedet · 1995706.580 kr.Markedet · 1996873.852 kr.Markedet · 1997714.408 kr.Markedet · 1998276.452 kr.Markedet · 20001.224.258 kr.Markedet · 20011.253.098 kr.Markedet · 2002936.888 kr.Markedet · 20031.567.866 kr.Markedet · 20041.082.942 kr.Markedet · 20051.163.694 kr.Markedet · 20061.186.766 kr.Markedet · 20071.562.922 kr.Markedet · 20081.406.362 kr.Markedet · 20091.328.082 kr.Markedet · 20101.183.882 kr.Markedet · 2011863.552 kr.Markedet · 2012905.782 kr.Markedet · 20131.339.824 kr.Markedet · 20142.085.750 kr.Markedet · 201524.765.938 kr.Markedet · 20161.373.814 kr.Markedet · 20171.550.768 kr.Markedet · 20181.184.912 kr.Markedet · 20191.300.890 kr.Markedet · 20201.483.406 kr.Markedet · 20211.694.556 kr.Markedet · 20221.363.514 kr.Markedet · 20231.708.770 kr.Markedet · 20241.234.764 kr.Markedet · 20251.720.512 kr.Markedet · 2026871.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²143 m08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²
Tværgade 17
6621 Gesten		303 m²45 m11-11-20252.425.000 kr.8.003 kr./m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²110 m29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Gyvelvej 83
6621 Gesten		199 m²541 m18-03-20241.675.000 kr.8.417 kr./m²
Stadion Alle 12
6621 Gesten		187 m²149 m11-11-2023650.000 kr.3.476 kr./m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²346 m30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²
Hovedgaden 41
6621 Gesten		223 m²455 m03-11-20252.200.000 kr.9.865 kr./m²
Stadion Alle 9
6621 Gesten		231 m²156 m12-09-20241.495.000 kr.6.472 kr./m²
Hovedgaden 28
6621 Gesten		179 m²264 m20-11-2024640.000 kr.3.575 kr./m²
Gyvelvej 73
6621 Gesten		177 m²499 m10-03-2026749.000 kr.4.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden