Skovstykket 19

Villa · 181 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.150 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.004 kr/m².10.615.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.993.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.993.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholmsvej 13 2830 Virum	176 m²	176 m	25-01-2025	11.550.000 kr.	65.625 kr./m²
Geelsskovvej 12 2830 Virum	187 m²	433 m	04-11-2025	13.800.000 kr.	73.797 kr./m²
Bøgeløvsvej 3 2830 Virum	181 m²	779 m	20-08-2025	12.495.000 kr.	69.033 kr./m²
Skodsborgvej 35 2830 Virum	174 m²	485 m	21-03-2025	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Bredevej 107A 2830 Virum	180 m²	791 m	09-11-2025	13.025.000 kr.	72.361 kr./m²
Geelsdalen 24 2830 Virum	176 m²	619 m	03-11-2026	8.650.000 kr.	49.148 kr./m²
Geelsdalen 16 2830 Virum	175 m²	610 m	26-04-2025	9.635.000 kr.	55.057 kr./m²
Geelsskovvej 41 2830 Virum	170 m²	462 m	28-05-2025	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Grønnevej 25 2830 Virum	184 m²	822 m	24-04-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Hjortholmsvej 6 2830 Virum	196 m²	309 m	13-02-2025	10.250.000 kr.	52.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu