Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gazellevej 14

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.280 kr/m².1.870.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGazellevej gns: 11.193 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: F1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden jan. 2018
206k768k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.575.000 kr.30. nov. 20201.875.000 kr.I dag · vores estimat1.784.598 kr.Markedet · 1992427.728 kr.Markedet · 1993484.519 kr.Markedet · 1994652.232 kr.Markedet · 1995691.201 kr.Markedet · 1996789.621 kr.Markedet · 1997550.753 kr.Markedet · 1998244.720 kr.Markedet · 19991.113.077 kr.Markedet · 2000889.903 kr.Markedet · 2001769.671 kr.Markedet · 20021.072.645 kr.Markedet · 2003926.079 kr.Markedet · 20041.039.528 kr.Markedet · 2005723.121 kr.Markedet · 20061.343.034 kr.Markedet · 20071.670.347 kr.Markedet · 20081.677.529 kr.Markedet · 20091.402.884 kr.Markedet · 20101.489.866 kr.Markedet · 20111.477.763 kr.Markedet · 20121.402.618 kr.Markedet · 20131.499.575 kr.Markedet · 20141.328.404 kr.Markedet · 20151.636.565 kr.Markedet · 2016866.096 kr.Markedet · 20171.396.101 kr.Markedet · 20181.160.159 kr.Markedet · 20191.647.870 kr.Markedet · 20201.715.035 kr.Markedet · 20211.913.338 kr.Markedet · 20222.067.618 kr.Markedet · 20231.995.000 kr.Markedet · 20241.739.241 kr.Markedet · 20252.018.807 kr.Markedet · 20262.278.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gazellevej 10
8960 Randers SØ		135 m²42 m29-07-20241.460.000 kr.10.815 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²80 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²57 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²197 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²146 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²336 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²350 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²182 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²366 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²366 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden