Dalstien 2

Fritidshus · 120 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.067 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.212 kr/m².3.585.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.693.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,90 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.693.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	803 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	1,4 km	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	532 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	1,6 km	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Vedamsvej 1 3360 Liseleje	98 m²	400 m	02-04-2026	2.950.000 kr.	30.102 kr./m²
Vedamsvej 1 3360 Liseleje	98 m²	400 m	25-05-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	1,4 km	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	778 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	715 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8 3360 Liseleje	98 m²	686 m	13-08-2026	6.027.000 kr.	61.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu