Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Bogfinkevej 9

Villa · 215 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.394 kr/m².1.336.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.136.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,29 pct. siden okt. 2020
259k976k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020970.000 kr.I dag · vores estimat2.136.832 kr.Markedet · 1992922.780 kr.Markedet · 1993267.890 kr.Markedet · 1994911.385 kr.Markedet · 1995582.435 kr.Markedet · 1996942.345 kr.Markedet · 1997836.780 kr.Markedet · 19982.159.245 kr.Markedet · 19991.193.465 kr.Markedet · 20001.210.020 kr.Markedet · 20011.273.660 kr.Markedet · 20021.082.740 kr.Markedet · 20031.672.270 kr.Markedet · 2004817.645 kr.Markedet · 20051.370.195 kr.Markedet · 2006997.385 kr.Markedet · 20072.881.000 kr.Markedet · 20081.743.650 kr.Markedet · 2009748.415 kr.Markedet · 20101.426.740 kr.Markedet · 20111.818.255 kr.Markedet · 20121.505.000 kr.Markedet · 2013656.395 kr.Markedet · 2014961.480 kr.Markedet · 20152.783.820 kr.Markedet · 20161.067.905 kr.Markedet · 20171.402.230 kr.Markedet · 20181.254.095 kr.Markedet · 20191.230.875 kr.Markedet · 20201.412.120 kr.Markedet · 20211.884.690 kr.Markedet · 20221.797.400 kr.Markedet · 20231.901.675 kr.Markedet · 20241.579.820 kr.Markedet · 20251.980.365 kr.Markedet · 20261.865.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 9
4840 Nørre Alslev		218 m²744 m04-04-20251.595.000 kr.7.317 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²342 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²373 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²74 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²346 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²308 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²455 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²170 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²170 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		175 m²474 m03-09-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden