Menu
For mæglere Log ind
Griegsvej 132
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Griegsvej 132

Villa · 151 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
955 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.663 kr/m².3.940.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 24.147 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.452 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.508.698 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 3.378.317 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden nov. 2020
308k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.198.000 kr.I dag · vores estimat3.508.698 kr.Markedet · 1992707.284 kr.Markedet · 1993547.375 kr.Markedet · 1994682.973 kr.Markedet · 1995689.466 kr.Markedet · 19961.014.720 kr.Markedet · 1997730.840 kr.Markedet · 19981.160.284 kr.Markedet · 19991.072.100 kr.Markedet · 20001.140.503 kr.Markedet · 20011.004.603 kr.Markedet · 20021.041.447 kr.Markedet · 20031.187.011 kr.Markedet · 20041.168.136 kr.Markedet · 20051.269.759 kr.Markedet · 20061.749.637 kr.Markedet · 20071.815.624 kr.Markedet · 20081.970.399 kr.Markedet · 20091.535.368 kr.Markedet · 20102.217.888 kr.Markedet · 20112.013.283 kr.Markedet · 20121.641.672 kr.Markedet · 20131.727.893 kr.Markedet · 20141.719.286 kr.Markedet · 20152.070.210 kr.Markedet · 20161.976.439 kr.Markedet · 20172.171.682 kr.Markedet · 20182.391.689 kr.Markedet · 20192.498.144 kr.Markedet · 20202.813.583 kr.Markedet · 20212.838.347 kr.Markedet · 20222.677.834 kr.Markedet · 20232.693.538 kr.Markedet · 20242.993.273 kr.Markedet · 20253.085.081 kr.Markedet · 20263.213.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
3.508.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
  • Bygget
  • 2016jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 108
9200 Aalborg SV		155 m²25 m14-04-20243.515.000 kr.22.677 kr./m²
Griegsvej 251
9200 Aalborg SV		152 m²653 m02-01-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²
Griegsvej 160
9200 Aalborg SV		162 m²239 m08-03-20244.270.000 kr.26.358 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		161 m²329 m10-05-20243.825.000 kr.23.758 kr./m²
Griegsvej 237
9200 Aalborg SV		157 m²608 m24-09-20253.825.000 kr.24.363 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²274 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²461 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²
Griegsvej 154
9200 Aalborg SV		128 m²155 m06-07-20243.300.000 kr.25.781 kr./m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²397 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²327 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden