Langhusvej 5

Villa · 260 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 325 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 416.700 kr.
Offentlig grundværdi: 416.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.466 kr/m².3.515.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLanghusvej gns: 22.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+45,70 pct.
3Boligareal større end typisk260 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering4.258.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,30 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.258.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022700.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	92 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	78 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Æblelunden 14 7300 Jelling	239 m²	243 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Syrenlunden 7 7300 Jelling	236 m²	182 m	07-10-2026	5.085.000 kr.	21.547 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	672 m	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	672 m	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	374 m	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Nørrevang 12 7300 Jelling	224 m²	879 m	12-12-2024	1.930.000 kr.	8.616 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	549 m	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²
Siljeager 14 7300 Jelling	221 m²	800 m	08-10-2024	3.355.000 kr.	15.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu