Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Rosenlundsgade 16, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
645 m²
Bebygget areal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.901 kr/m².1.431.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlundsgade gns: 22.240 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.631.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden sep. 2020
252k626k1000k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat1.631.871 kr.Markedet · 1992363.029 kr.Markedet · 1993318.207 kr.Markedet · 1994337.990 kr.Markedet · 1995385.732 kr.Markedet · 1996453.695 kr.Markedet · 1997385.732 kr.Markedet · 1998445.300 kr.Markedet · 1999629.187 kr.Markedet · 2000671.819 kr.Markedet · 2001669.848 kr.Markedet · 2002710.071 kr.Markedet · 2003690.507 kr.Markedet · 2004840.522 kr.Markedet · 2005787.159 kr.Markedet · 20061.090.985 kr.Markedet · 20071.134.858 kr.Markedet · 20081.024.774 kr.Markedet · 20091.113.469 kr.Markedet · 2010983.894 kr.Markedet · 20111.021.781 kr.Markedet · 20121.046.893 kr.Markedet · 20131.275.675 kr.Markedet · 20141.160.043 kr.Markedet · 20151.254.724 kr.Markedet · 20161.408.170 kr.Markedet · 20171.500.588 kr.Markedet · 20181.627.462 kr.Markedet · 20191.564.317 kr.Markedet · 20201.557.309 kr.Markedet · 20211.676.591 kr.Markedet · 20221.701.703 kr.Markedet · 20231.555.703 kr.Markedet · 20241.522.123 kr.Markedet · 20251.562.638 kr.Markedet · 20261.541.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsgade 16, st.
9000 Aalborg		71 m²0 m02-09-20251.565.000 kr.22.042 kr./m²
Rosenlundsgade 2, st. tv
9000 Aalborg		79 m²93 m06-05-20241.595.000 kr.20.190 kr./m²
Rosenlundsgade 9, st.
9000 Aalborg		80 m²45 m30-06-20251.795.000 kr.22.438 kr./m²
Rosenlundsgade 3, 3. tv
9000 Aalborg		61 m²83 m08-10-20241.180.000 kr.19.344 kr./m²
Rosenlundsgade 2, 1. tv
9000 Aalborg		57 m²93 m21-12-20251.195.000 kr.20.965 kr./m²
Rosenlundsgade 3, 2. tv
9000 Aalborg		47 m²83 m18-01-20251.250.000 kr.26.596 kr./m²
Rosenlundsgade 10, 4. tv
9000 Aalborg		42 m²41 m27-06-2024899.000 kr.21.405 kr./m²
Ågade 34, st. th
9000 Aalborg		74 m²160 m17-07-20241.265.000 kr.17.095 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. th
9000 Aalborg		72 m²172 m14-05-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Rantzausgade 20, 3. mf
9000 Aalborg		74 m²190 m20-03-20251.720.000 kr.23.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden