Bakkestjernevej 6

Villa · 134 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.057 kr/m².3.356.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkestjernevej gns: 23.948 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering3.592.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,01 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.592.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte2.395.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	45 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	45 m	08-03-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	63 m	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Nordbakken 10 3390 Hundested	135 m²	115 m	17-09-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Karlshøjvej 51 3390 Hundested	134 m²	252 m	05-12-2023	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Solsikkevej 4 3390 Hundested	127 m²	83 m	18-04-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Jasminvej 8 3390 Hundested	140 m²	203 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Hyldevænget 8 3390 Hundested	129 m²	302 m	19-11-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Karlshøjvej 30 3390 Hundested	130 m²	470 m	18-07-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
St Karlsmindevej 109 3390 Hundested	133 m²	765 m	17-09-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu