Kåsgårdvej 42, Ferring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.532 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 81 m².1.177.254 kr.
2Vores vurdering1.225.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,66 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022520.000 kr.
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåsgårdvej 50C, Ferring 7620 Lemvig	97 m²	162 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Kåsgårdvej 22, Ferring 7620 Lemvig	41 m²	143 m	27-03-2025	735.000 kr.	17.927 kr./m²
Gåskærvej 95K, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	98 m	16-03-2026	1.370.000 kr.	16.310 kr./m²
Stranden 91, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	399 m	29-05-2026	1.090.000 kr.	13.133 kr./m²
Stranden 19, Ferring 7620 Lemvig	86 m²	216 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Stranden 22, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	484 m	26-10-2024	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngsletten 16 7620 Lemvig	83 m²	693 m	22-07-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Stranden 99, Ferring 7620 Lemvig	74 m²	425 m	17-06-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Lyngsletten 15, Ferring 7620 Lemvig	70 m²	475 m	28-03-2025	980.000 kr.	14.000 kr./m²
Lyngsletten 9, Ferring 7620 Lemvig	93 m²	463 m	20-11-2025	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu