Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hybenvej 23

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.559 kr/m².3.019.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.124.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden jan. 2019
490k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.495.000 kr.14. okt. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat3.124.856 kr.Markedet · 1992709.660 kr.Markedet · 1993490.140 kr.Markedet · 1994758.100 kr.Markedet · 1995775.460 kr.Markedet · 1996918.680 kr.Markedet · 19971.130.360 kr.Markedet · 1998820.960 kr.Markedet · 1999893.480 kr.Markedet · 20001.037.540 kr.Markedet · 20011.391.460 kr.Markedet · 20021.213.240 kr.Markedet · 20031.006.600 kr.Markedet · 20041.866.620 kr.Markedet · 20051.441.300 kr.Markedet · 20061.193.500 kr.Markedet · 20071.993.600 kr.Markedet · 20081.526.840 kr.Markedet · 20091.874.880 kr.Markedet · 20101.790.740 kr.Markedet · 20111.069.740 kr.Markedet · 20121.103.620 kr.Markedet · 20131.866.340 kr.Markedet · 20141.568.700 kr.Markedet · 20151.581.300 kr.Markedet · 20161.509.760 kr.Markedet · 20171.487.360 kr.Markedet · 20181.834.280 kr.Markedet · 20192.047.780 kr.Markedet · 20201.943.200 kr.Markedet · 20212.296.560 kr.Markedet · 20222.914.520 kr.Markedet · 20232.732.240 kr.Markedet · 20241.970.220 kr.Markedet · 20252.879.380 kr.Markedet · 20262.606.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 27
3630 Jægerspris		156 m²51 m20-09-20263.150.000 kr.20.192 kr./m²
Hybenvej 26
3630 Jægerspris		182 m²115 m25-09-20253.550.000 kr.19.505 kr./m²
Magnoliavej 11
3630 Jægerspris		140 m²225 m17-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Askevej 23
3630 Jægerspris		140 m²227 m30-06-20243.495.000 kr.24.964 kr./m²
Hindbærvænget 8
3630 Jægerspris		139 m²268 m14-05-20242.525.000 kr.18.165 kr./m²
Mirabellevej 10
3630 Jægerspris		142 m²230 m06-10-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²
Nøddekrogen 1
3630 Jægerspris		142 m²252 m26-06-20262.700.000 kr.19.014 kr./m²
Mirabellevej 6
3630 Jægerspris		142 m²277 m03-06-20263.225.000 kr.22.711 kr./m²
Mirabellevej 6
3630 Jægerspris		142 m²277 m24-04-20241.850.000 kr.13.028 kr./m²
Magnoliavej 47
3630 Jægerspris		144 m²217 m02-04-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden