Kastanienborgvej 14

Villa · 159 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.858 kr/m².5.335.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanienborgvej gns: 38.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.164.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,06 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.164.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2017Ombygning
2014jul.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanienborgvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	180 m	08-04-2024	4.525.000 kr.	31.643 kr./m²
Kastanienborgvej 31 2650 Hvidovre	104 m²	355 m	16-06-2026	5.548.000 kr.	53.346 kr./m²
Kastanienborgvej 7 2650 Hvidovre	97 m²	83 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	38.144 kr./m²
Grænsevej 7 2650 Hvidovre	165 m²	260 m	30-03-2026	6.755.000 kr.	40.939 kr./m²
Nordlundsvej 76 2650 Hvidovre	163 m²	388 m	28-01-2025	6.650.000 kr.	40.798 kr./m²
Vesterkærsvej 35 2650 Hvidovre	155 m²	413 m	25-11-2025	5.700.000 kr.	36.774 kr./m²
Avedøregårdsvej 69 2650 Hvidovre	164 m²	370 m	21-10-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Bredholtvej 16 2650 Hvidovre	158 m²	588 m	09-06-2024	4.700.000 kr.	29.747 kr./m²
Avedøregårdsvej 68 2650 Hvidovre	150 m²	360 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	34.833 kr./m²
Grænsevej 52 2650 Hvidovre	173 m²	159 m	02-07-2024	6.305.000 kr.	36.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu