Tvilhøj 10, Grumstrup

Villa · 161 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 324.500 kr.
Offentlig grundværdi: 324.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.818 kr/m².2.574.550 kr.
2Vores vurdering3.273.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1090,46 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021275.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvilhøj 26, Grumstrup 8732 Hovedgård	174 m²	128 m	22-08-2025	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Bakkevej 4 8732 Hovedgård	159 m²	2,4 km	28-11-2024	1.998.000 kr.	12.566 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	2,4 km	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²
Tornbjerg 27 8732 Hovedgård	156 m²	2,5 km	16-08-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Grumstrupvej 13B, Grumstrup 8732 Hovedgård	175 m²	2,1 km	16-05-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²
Søndervænget 65 8732 Hovedgård	164 m²	2,8 km	25-01-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Søndervænget 35 8732 Hovedgård	163 m²	3,0 km	04-05-2025	2.660.000 kr.	16.319 kr./m²
Tornbjerg 13 8732 Hovedgård	145 m²	2,4 km	21-09-2025	1.970.000 kr.	13.586 kr./m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	2,8 km	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	2,8 km	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu