Ved Krogen 6

Fritidshus · 61 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.563 kr/m².1.127.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-30,50 pct.
3Vores vurdering1.197.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,11 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2020 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1986Bygget
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	55 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	136 m	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	375 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	219 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	552 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	701 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	118 m	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	737 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	580 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	924 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu