Søndre Thorstedvej 24, Thorsted

Landejendom · 187 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 18.507 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 18507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.663 kr/m².6.273.160 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.430.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,52 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2020 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, andet720.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	1,8 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	3,2 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted 7700 Thisted	122 m²	1,1 km	13-06-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	3,3 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	3,7 km	30-06-2025	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup 7700 Thisted	187 m²	4,9 km	29-08-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Hanstholmvej 52 7700 Thisted	200 m²	4,5 km	14-01-2025	8.550.000 kr.	42.750 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet 7700 Thisted	156 m²	3,9 km	08-07-2025	3.086.500 kr.	19.785 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet 7700 Thisted	169 m²	4,5 km	18-04-2024	1.935.000 kr.	11.450 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	4,4 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu