Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Ceylonvej 34

Villa · 129 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
621 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.509 kr/m².9.236.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.586.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,28 pct. siden sep. 2020
238k2,6M4,9M7,2M9,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20205.800.000 kr.I dag · vores estimat9.586.373 kr.Markedet · 1992583.854 kr.Markedet · 1993621.264 kr.Markedet · 1994629.004 kr.Markedet · 1995965.565 kr.Markedet · 1996429.957 kr.Markedet · 1997349.590 kr.Markedet · 19981.287.162 kr.Markedet · 1999974.466 kr.Markedet · 20001.118.817 kr.Markedet · 20011.250.526 kr.Markedet · 20021.398.876 kr.Markedet · 20031.861.728 kr.Markedet · 20042.216.478 kr.Markedet · 20052.381.211 kr.Markedet · 20062.974.611 kr.Markedet · 20073.145.794 kr.Markedet · 20082.789.367 kr.Markedet · 20092.267.691 kr.Markedet · 20102.811.684 kr.Markedet · 20113.046.077 kr.Markedet · 20122.897.985 kr.Markedet · 20133.161.790 kr.Markedet · 20143.400.311 kr.Markedet · 20154.295.184 kr.Markedet · 20164.294.668 kr.Markedet · 20174.562.472 kr.Markedet · 20184.745.652 kr.Markedet · 20194.684.248 kr.Markedet · 20205.460.957 kr.Markedet · 20216.570.873 kr.Markedet · 20227.906.152 kr.Markedet · 20235.830.929 kr.Markedet · 20247.587.651 kr.Markedet · 20258.410.155 kr.Markedet · 20269.537.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.586.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²213 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²242 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²145 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Formosavej 5A
2300 København S		136 m²125 m29-10-20238.300.000 kr.61.029 kr./m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²437 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²
Hedegaardsvej 5B
2300 København S		128 m²519 m19-05-20246.700.000 kr.52.344 kr./m²
Volosvej 10
2300 København S		126 m²414 m06-05-20259.495.000 kr.75.357 kr./m²
Delosvej 24
2300 København S		124 m²337 m25-10-20238.600.000 kr.69.355 kr./m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²399 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12
2300 København S		130 m²595 m18-01-202610.900.000 kr.83.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden