Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klitten 58

Fritidshus · 80 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 64 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2026
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.061 kr/m².1.700.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+95,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,03 pct. siden nov. 2020
71k681k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2020925.000 kr.31. jul. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.606.808 kr.Markedet · 1992524.480 kr.Markedet · 1993340.000 kr.Markedet · 1994256.880 kr.Markedet · 1995278.400 kr.Markedet · 1996457.120 kr.Markedet · 1997912.800 kr.Markedet · 1998474.400 kr.Markedet · 1999304.960 kr.Markedet · 2000373.520 kr.Markedet · 2001185.440 kr.Markedet · 2002242.880 kr.Markedet · 2003247.680 kr.Markedet · 2004428.320 kr.Markedet · 2005205.200 kr.Markedet · 2006918.400 kr.Markedet · 2007567.680 kr.Markedet · 20081.302.320 kr.Markedet · 2009968.640 kr.Markedet · 2010719.440 kr.Markedet · 20111.252.880 kr.Markedet · 2012912.000 kr.Markedet · 2013975.040 kr.Markedet · 20141.073.200 kr.Markedet · 2015741.680 kr.Markedet · 20161.012.960 kr.Markedet · 20171.260.000 kr.Markedet · 2018864.480 kr.Markedet · 20191.019.200 kr.Markedet · 20201.427.920 kr.Markedet · 20211.257.040 kr.Markedet · 20221.469.360 kr.Markedet · 20231.529.520 kr.Markedet · 20241.585.200 kr.Markedet · 20251.750.000 kr.Markedet · 20261.848.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2020 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.050.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 48
8500 Grenaa		77 m²157 m05-05-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²466 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Klitten 16B
8500 Grenaa		53 m²286 m05-02-20261.800.000 kr.33.962 kr./m²
Bag Klitten 3
8500 Grenaa		80 m²445 m27-01-20252.850.000 kr.35.625 kr./m²
Bøgevej 9
8500 Grenaa		79 m²382 m14-11-20251.117.500 kr.14.146 kr./m²
Polderrevsvej 21
8500 Grenaa		82 m²316 m19-11-20251.475.000 kr.17.988 kr./m²
Lindevej 14
8500 Grenaa		82 m²386 m09-09-20251.650.000 kr.20.122 kr./m²
Lærkevej 10
8500 Grenaa		80 m²626 m04-09-20251.695.000 kr.21.188 kr./m²
Hasselvej 19
8500 Grenaa		81 m²623 m15-05-20241.165.000 kr.14.383 kr./m²
Kastanievej 26
8500 Grenaa		79 m²644 m07-07-20261.045.000 kr.13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden