Hans Egedes Vej 72

Villa · 190 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.685 kr/m².2.775.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 15.688 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering2.942.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2011Ombygning
2010majEjerskifte
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 295 9600 Aars	195 m²	121 m	16-05-2026	3.037.000 kr.	15.574 kr./m²
Hans Egedes Vej 122 9600 Aars	182 m²	85 m	07-11-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Hans Egedes Vej 227 9600 Aars	179 m²	229 m	02-04-2025	3.645.000 kr.	20.363 kr./m²
Hans Egedes Vej 257 9600 Aars	175 m²	337 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	18.429 kr./m²
Hans Egedes Vej 231 9600 Aars	161 m²	232 m	19-06-2026	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Hans Egedes Vej 85 9600 Aars	225 m²	250 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Hans Egedes Vej 193 9600 Aars	151 m²	138 m	12-03-2026	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Hans Egedes Vej 47 9600 Aars	142 m²	395 m	05-05-2025	1.862.500 kr.	13.116 kr./m²
Hans Egedes Vej 74 9600 Aars	249 m²	26 m	28-12-2025	3.725.000 kr.	14.960 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9600 Aars	135 m²	206 m	25-09-2025	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu