Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Rugbjergvej 17, Stavtrup

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 138 m².4.742.646 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.292.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,96 pct. siden okt. 2020
614k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.755.000 kr.I dag · vores estimat5.292.886 kr.Markedet · 1992736.368 kr.Markedet · 1993613.686 kr.Markedet · 1994672.060 kr.Markedet · 19951.101.102 kr.Markedet · 19961.006.434 kr.Markedet · 19971.196.322 kr.Markedet · 1998633.144 kr.Markedet · 19991.345.086 kr.Markedet · 20001.738.800 kr.Markedet · 20011.566.990 kr.Markedet · 20021.287.126 kr.Markedet · 20031.628.124 kr.Markedet · 20041.549.740 kr.Markedet · 20052.226.492 kr.Markedet · 20063.153.990 kr.Markedet · 20071.144.020 kr.Markedet · 20082.620.896 kr.Markedet · 2009751.962 kr.Markedet · 20102.342.826 kr.Markedet · 20112.769.660 kr.Markedet · 20122.993.772 kr.Markedet · 20132.160.666 kr.Markedet · 20142.005.140 kr.Markedet · 20153.287.850 kr.Markedet · 20163.191.250 kr.Markedet · 20173.281.916 kr.Markedet · 20183.478.014 kr.Markedet · 20193.241.344 kr.Markedet · 20203.906.918 kr.Markedet · 20214.457.814 kr.Markedet · 20224.356.384 kr.Markedet · 20234.282.002 kr.Markedet · 20244.814.544 kr.Markedet · 20254.982.352 kr.Markedet · 20265.014.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.755.000 kr.
I dag · vores estimat
5.292.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.755.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²288 m23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²394 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²402 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²323 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Rugbjergvej 41, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²133 m09-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²414 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²405 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²
Rugbjergvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²81 m03-07-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²287 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²
Rugbjergvej 114, Stavtrup
8260 Viby J		121 m²437 m08-10-20245.225.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden