Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Falkevej 24

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.086 kr/m².1.340.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 9.290 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.109.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,93 pct. siden nov. 2020
282k710k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat1.109.501 kr.Markedet · 1992429.412 kr.Markedet · 1993538.160 kr.Markedet · 1994462.148 kr.Markedet · 1995496.000 kr.Markedet · 1996600.780 kr.Markedet · 1997551.056 kr.Markedet · 1998672.824 kr.Markedet · 1999838.860 kr.Markedet · 2000846.548 kr.Markedet · 2001720.936 kr.Markedet · 2002439.952 kr.Markedet · 2003853.492 kr.Markedet · 2004348.564 kr.Markedet · 20051.095.416 kr.Markedet · 20061.994.912 kr.Markedet · 20071.588.192 kr.Markedet · 20081.274.472 kr.Markedet · 20091.210.984 kr.Markedet · 20101.105.708 kr.Markedet · 2011669.104 kr.Markedet · 2012927.024 kr.Markedet · 20131.117.984 kr.Markedet · 2014281.852 kr.Markedet · 2015821.748 kr.Markedet · 2016962.364 kr.Markedet · 2017968.564 kr.Markedet · 2018971.788 kr.Markedet · 2019462.644 kr.Markedet · 20201.165.352 kr.Markedet · 20211.289.724 kr.Markedet · 20221.676.480 kr.Markedet · 20231.168.328 kr.Markedet · 2024782.564 kr.Markedet · 20251.235.412 kr.Markedet · 20261.060.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.109.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²73 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²40 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²64 m21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²191 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²218 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²235 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²246 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²124 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²383 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²213 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden