Stagebjerg Alle 45, 6051 Almind — Villa · 214 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.240 kr/m².2.647.020 kr.
2Vores vurdering2.707.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sysselbjergvej 15 6051 Almind	212 m²	584 m	21-04-2024	1.675.000 kr.	7.901 kr./m²
Lindevej 12 6051 Almind	216 m²	592 m	06-05-2024	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Egeparken 59 6051 Almind	194 m²	473 m	10-12-2024	2.475.000 kr.	12.758 kr./m²
Stagebjergparken 85 6051 Almind	184 m²	260 m	06-02-2025	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Vejlevej 481 6051 Almind	211 m²	1,4 km	20-12-2023	1.975.000 kr.	9.360 kr./m²
Almind Østergade 9 6051 Almind	196 m²	866 m	27-07-2025	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Vestergaardsvej 37 6051 Almind	178 m²	434 m	23-10-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Gl. Landevej 12 6051 Almind	192 m²	963 m	23-05-2024	2.545.000 kr.	13.255 kr./m²
Hedevej 134 6051 Almind	210 m²	1,6 km	20-12-2023	6.530.200 kr.	31.096 kr./m²
Hedevej 118 6051 Almind	204 m²	1,4 km	13-12-2023	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu