Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4874 Gedser

Sortevej 4

Fritidshus · 101 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.970 kr/m².1.462.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.628.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden sep. 2020
114k582k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.075.000 kr.I dag · vores estimat1.628.397 kr.Markedet · 1992391.173 kr.Markedet · 1993113.928 kr.Markedet · 1994477.225 kr.Markedet · 1995336.633 kr.Markedet · 1996367.236 kr.Markedet · 1997199.677 kr.Markedet · 1998389.254 kr.Markedet · 1999259.873 kr.Markedet · 2000526.816 kr.Markedet · 2001290.274 kr.Markedet · 2002282.800 kr.Markedet · 2003507.828 kr.Markedet · 20041.028.483 kr.Markedet · 20051.439.452 kr.Markedet · 2006897.789 kr.Markedet · 20071.300.779 kr.Markedet · 20081.227.453 kr.Markedet · 2009542.168 kr.Markedet · 20101.133.018 kr.Markedet · 20111.103.829 kr.Markedet · 2012884.356 kr.Markedet · 2013619.332 kr.Markedet · 20141.091.305 kr.Markedet · 2015480.962 kr.Markedet · 2016999.395 kr.Markedet · 2017545.703 kr.Markedet · 2018702.051 kr.Markedet · 2019858.197 kr.Markedet · 20201.071.610 kr.Markedet · 20211.322.595 kr.Markedet · 20221.436.624 kr.Markedet · 20231.913.647 kr.Markedet · 20241.758.511 kr.Markedet · 20251.688.013 kr.Markedet · 20261.718.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortevej 45
4874 Gedser		71 m²700 m23-07-20251.995.000 kr.28.099 kr./m²
Sortevej 63
4874 Gedser		67 m²902 m11-07-20251.475.000 kr.22.015 kr./m²
Hirsevej 10
4874 Gedser		99 m²330 m07-01-20261.380.000 kr.13.939 kr./m²
Aktievej 11
4874 Gedser		101 m²543 m05-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Aktievej 6
4874 Gedser		106 m²450 m10-08-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²
Aktievej 7
4874 Gedser		94 m²488 m09-12-20251.695.000 kr.18.032 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²336 m22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Krusevej 6
4874 Gedser		99 m²950 m13-08-2024895.000 kr.9.040 kr./m²
Gøgevej 8
4874 Gedser		100 m²1,1 km22-11-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Hirsevej 2
4874 Gedser		114 m²269 m24-09-2024985.000 kr.8.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden