Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Værftvej 19

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 744 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.773 kr/m².1.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVærftvej gns: 6.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,46 pct. siden dec. 2020
339k764k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat1.365.792 kr.Markedet · 1992604.462 kr.Markedet · 1993599.272 kr.Markedet · 1994611.209 kr.Markedet · 1995675.392 kr.Markedet · 1996912.748 kr.Markedet · 19971.129.517 kr.Markedet · 19981.036.962 kr.Markedet · 1999773.483 kr.Markedet · 20001.007.206 kr.Markedet · 20011.227.435 kr.Markedet · 20021.053.397 kr.Markedet · 20031.131.074 kr.Markedet · 20041.214.460 kr.Markedet · 20051.104.432 kr.Markedet · 20061.307.188 kr.Markedet · 20071.123.289 kr.Markedet · 2008932.989 kr.Markedet · 20091.173.805 kr.Markedet · 20101.325.872 kr.Markedet · 20111.191.624 kr.Markedet · 2012767.774 kr.Markedet · 2013881.608 kr.Markedet · 2014881.435 kr.Markedet · 20151.143.703 kr.Markedet · 2016819.155 kr.Markedet · 2017819.501 kr.Markedet · 20181.395.764 kr.Markedet · 2019855.139 kr.Markedet · 20201.339.366 kr.Markedet · 20211.209.097 kr.Markedet · 20221.450.778 kr.Markedet · 20231.342.826 kr.Markedet · 20241.297.500 kr.Markedet · 20251.315.319 kr.Markedet · 20261.753.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værftvej 13
6270 Tønder		180 m²61 m29-02-2024920.000 kr.5.111 kr./m²
Værftvej 1
6270 Tønder		126 m²139 m10-02-2026995.000 kr.7.897 kr./m²
Kogsvej 15
6270 Tønder		165 m²125 m27-05-20261.435.000 kr.8.697 kr./m²
Digevej 9
6270 Tønder		176 m²420 m02-11-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Ved Marsken 3
6270 Tønder		184 m²363 m19-11-20241.690.000 kr.9.185 kr./m²
Carstensgade 23
6270 Tønder		180 m²590 m20-06-20242.300.000 kr.12.778 kr./m²
Kogsvej 14
6270 Tønder		193 m²82 m24-05-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Provst Petersensvej 1
6270 Tønder		163 m²635 m31-07-20243.215.000 kr.19.724 kr./m²
Carstensgade 91A
6270 Tønder		154 m²277 m14-11-2024795.000 kr.5.162 kr./m²
Leosalle 57
6270 Tønder		170 m²1,1 km11-12-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden