Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 74

Villa · 228 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.696 kr/m².20.995.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.486.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,74 pct. siden sep. 2020
1,4M7,3M13,1M18,9M24,7M1992199620002004200820122016202020241. sep. 202018.500.000 kr.I dag · vores estimat20.486.870 kr.Markedet · 19922.078.220 kr.Markedet · 19931.896.504 kr.Markedet · 19941.630.656 kr.Markedet · 19952.084.148 kr.Markedet · 19962.620.404 kr.Markedet · 19972.491.584 kr.Markedet · 19983.128.388 kr.Markedet · 19993.900.168 kr.Markedet · 20004.087.356 kr.Markedet · 20014.938.480 kr.Markedet · 20023.324.240 kr.Markedet · 20034.142.760 kr.Markedet · 20044.584.168 kr.Markedet · 20056.634.116 kr.Markedet · 20068.874.216 kr.Markedet · 20078.022.180 kr.Markedet · 20087.473.384 kr.Markedet · 20098.420.040 kr.Markedet · 20108.863.500 kr.Markedet · 20118.807.640 kr.Markedet · 20125.894.256 kr.Markedet · 20139.319.044 kr.Markedet · 20149.827.484 kr.Markedet · 201510.006.692 kr.Markedet · 20168.125.464 kr.Markedet · 201711.633.472 kr.Markedet · 201812.146.244 kr.Markedet · 201911.400.000 kr.Markedet · 202013.131.204 kr.Markedet · 202118.103.200 kr.Markedet · 202219.836.000 kr.Markedet · 202318.363.348 kr.Markedet · 202418.462.072 kr.Markedet · 202523.015.916 kr.Markedet · 202624.121.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg
18.500.000 kr.
I dag · vores estimat
20.486.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg18.500.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²251 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²210 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²134 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²688 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²336 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²300 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²301 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²733 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²520 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²539 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden