Kær Bygade 9, Kær, 6400 Sønderborg — Rækkehus · 122 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 638 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.587 kr/m².1.982.560 kr.
2Vores vurdering1.793.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerandel overdraget
1990aug.Ejerandel overdraget
Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ormstoft 23, Kær 6400 Sønderborg	105 m²	348 m	17-02-2025	1.345.000 kr.	12.810 kr./m²
Ringvang 2 6400 Sønderborg	122 m²	2,0 km	18-08-2024	2.931.600 kr.	24.030 kr./m²
Revlingbjerg 13A 6400 Sønderborg	118 m²	1,7 km	05-08-2026	1.670.000 kr.	14.153 kr./m²
Solbakken 19B 6400 Sønderborg	118 m²	1,8 km	26-08-2025	1.699.000 kr.	14.398 kr./m²
Præstegårdsvej 70A, Ulkebøl 6400 Sønderborg	130 m²	1,7 km	31-03-2025	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Rævehøj 21, Ulkebøl 6400 Sønderborg	131 m²	1,7 km	15-12-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Læsøvej 20 6400 Sønderborg	113 m²	1,7 km	08-10-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Læsøvej 8 6400 Sønderborg	113 m²	1,8 km	02-06-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Rådyrvej 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	118 m²	2,4 km	21-05-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Brohovedvej 30 6400 Sønderborg	122 m²	3,2 km	18-09-2025	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu