Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakparken 69

Villa · 220 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 881 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.652 kr/m².2.069.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakparken gns: 13.266 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.608.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden nov. 2025
750k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.998.000 kr.I dag · vores estimat2.608.770 kr.Markedet · 1992749.760 kr.Markedet · 1993990.000 kr.Markedet · 1994976.800 kr.Markedet · 19951.123.540 kr.Markedet · 19961.175.900 kr.Markedet · 19971.517.120 kr.Markedet · 19981.833.260 kr.Markedet · 19991.588.620 kr.Markedet · 20001.501.500 kr.Markedet · 20011.644.720 kr.Markedet · 20021.588.400 kr.Markedet · 20031.580.260 kr.Markedet · 20041.789.260 kr.Markedet · 20051.749.660 kr.Markedet · 20062.251.700 kr.Markedet · 20072.628.340 kr.Markedet · 20082.063.160 kr.Markedet · 20092.425.280 kr.Markedet · 20101.515.140 kr.Markedet · 20112.520.760 kr.Markedet · 20122.234.760 kr.Markedet · 20132.675.200 kr.Markedet · 20141.614.140 kr.Markedet · 20152.593.580 kr.Markedet · 20162.717.000 kr.Markedet · 20173.022.800 kr.Markedet · 20183.171.300 kr.Markedet · 20192.785.860 kr.Markedet · 20203.222.560 kr.Markedet · 20213.294.280 kr.Markedet · 20223.614.380 kr.Markedet · 20233.063.280 kr.Markedet · 20243.553.880 kr.Markedet · 20253.226.740 kr.Markedet · 20263.204.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakparken 51
6715 Esbjerg N		175 m²95 m07-08-20242.642.500 kr.15.100 kr./m²
Umanakparken 105
6715 Esbjerg N		177 m²197 m02-09-20242.348.000 kr.13.266 kr./m²
Umanakparken 3
6715 Esbjerg N		153 m²358 m27-05-20241.730.000 kr.11.307 kr./m²
Umanakparken 109
6715 Esbjerg N		128 m²229 m03-02-20262.375.000 kr.18.555 kr./m²
Umanakparken 49
6715 Esbjerg N		126 m²259 m28-08-20241.648.000 kr.13.079 kr./m²
Umanakparken 13
6715 Esbjerg N		128 m²417 m11-11-20242.070.000 kr.16.172 kr./m²
Umanakparken 35
6715 Esbjerg N		124 m²299 m04-12-20251.540.000 kr.12.419 kr./m²
Umanakparken 25
6715 Esbjerg N		115 m²318 m08-05-20251.790.000 kr.15.565 kr./m²
Vangen 55, Tarp
6715 Esbjerg N		218 m²788 m02-11-20232.850.000 kr.13.073 kr./m²
Egedesmindevej 77
6715 Esbjerg N		213 m²938 m14-02-20241.700.000 kr.7.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden