Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Poppelvej 25

Villa · 273 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.203 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.228 kr/m².2.197.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk273 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.164.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²412 m31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²350 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²334 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²693 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Mosevej 13, Bred
5492 Vissenbjerg		257 m²2,3 km14-05-20242.700.008 kr.10.506 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²476 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²275 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²1,0 km19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²349 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²724 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden