Bakkesvinget 18

Villa · 163 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 443.900 kr.
Offentlig grundværdi: 443.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.054 kr/m².2.538.900 kr.
2Vores vurdering2.553.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,20 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg: 393.402 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021393.402 kr.
1946mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 42 8963 Auning	208 m²	132 m	08-06-2026	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Kirkevej 8 8963 Auning	168 m²	517 m	05-08-2025	3.710.000 kr.	22.083 kr./m²
Nørgaardsvej 13 8963 Auning	165 m²	799 m	28-09-2025	3.845.000 kr.	23.303 kr./m²
Moselunden 10 8963 Auning	171 m²	756 m	23-09-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Skovdalsvej 30 8963 Auning	169 m²	925 m	17-09-2026	2.698.000 kr.	15.964 kr./m²
Østervangs Alle 31 8963 Auning	167 m²	1,1 km	24-10-2024	1.998.000 kr.	11.964 kr./m²
Linde Alle 35 8963 Auning	164 m²	1,2 km	13-02-2025	1.698.000 kr.	10.354 kr./m²
Lunavej 3 8963 Auning	160 m²	1,1 km	07-06-2026	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Pilevej 6 8963 Auning	160 m²	1,2 km	24-03-2024	2.545.000 kr.	15.906 kr./m²
Østervangs Alle 38 8963 Auning	160 m²	1,2 km	24-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu