Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 44, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
2613 m²
Bebygget areal
749 m²
Erhvervsareal
3269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.475 kr/m².5.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 47.926 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.403.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,38 pct. siden aug. 2020
345k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.405.000 kr.I dag · vores estimat6.403.921 kr.Markedet · 1992711.977 kr.Markedet · 1993652.477 kr.Markedet · 1994736.015 kr.Markedet · 1995719.474 kr.Markedet · 1996552.636 kr.Markedet · 1997803.607 kr.Markedet · 1998796.705 kr.Markedet · 19991.084.566 kr.Markedet · 20001.382.899 kr.Markedet · 20011.635.774 kr.Markedet · 20022.100.826 kr.Markedet · 20031.916.257 kr.Markedet · 20042.211.258 kr.Markedet · 20052.343.943 kr.Markedet · 20063.334.499 kr.Markedet · 20072.696.183 kr.Markedet · 20082.648.345 kr.Markedet · 20091.759.534 kr.Markedet · 20101.953.742 kr.Markedet · 20112.217.922 kr.Markedet · 20122.292.178 kr.Markedet · 20132.051.917 kr.Markedet · 20142.391.662 kr.Markedet · 20152.604.196 kr.Markedet · 20163.327.597 kr.Markedet · 20173.554.292 kr.Markedet · 20183.987.571 kr.Markedet · 20193.844.414 kr.Markedet · 20204.209.506 kr.Markedet · 20214.723.229 kr.Markedet · 20225.230.169 kr.Markedet · 20234.510.100 kr.Markedet · 20245.213.747 kr.Markedet · 20256.120.527 kr.Markedet · 20267.786.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.405.000 kr.
I dag · vores estimat
6.403.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.405.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 44, 3.
2400 København NV		119 m²0 m23-09-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Frederikssundsvej 44, 4.
2400 København NV		119 m²0 m15-04-20254.900.000 kr.41.176 kr./m²
Frederikssundsvej 17, 3. tv
2400 København NV		133 m²240 m02-02-20256.450.000 kr.48.496 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 3. 2
2400 København NV		100 m²42 m25-04-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 9
2400 København NV		99 m²42 m02-03-20265.200.000 kr.52.525 kr./m²
Frederikssundsvej 20, 4. tv
2400 København NV		100 m²233 m01-07-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²
Frederikssundsvej 25, 1. th
2400 København NV		139 m²189 m05-10-20246.700.000 kr.48.201 kr./m²
Frederikssundsvej 22, 4. th
2400 København NV		95 m²216 m20-05-20265.995.000 kr.63.105 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 4. th
2400 København NV		91 m²78 m18-02-20255.950.000 kr.65.385 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 8
2400 København NV		89 m²42 m25-08-20253.800.000 kr.42.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden