Menu
For mæglere Log ind
Røllikedalen 1
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Røllikedalen 1

Villa · 206 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
585.200 kr.
Offentlig grundværdi
585.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.513 kr/m².4.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRøllikedalen gns: 20.013 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+57,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.424.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,03 pct. siden aug. 2020
259k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020493.217 kr.I dag · vores estimat4.424.314 kr.Markedet · 1992711.524 kr.Markedet · 1993842.540 kr.Markedet · 1994955.428 kr.Markedet · 1995742.836 kr.Markedet · 19961.015.580 kr.Markedet · 19971.069.552 kr.Markedet · 1998259.148 kr.Markedet · 19991.105.602 kr.Markedet · 20001.402.860 kr.Markedet · 20011.761.506 kr.Markedet · 20021.246.506 kr.Markedet · 20031.125.378 kr.Markedet · 20041.460.334 kr.Markedet · 2005871.792 kr.Markedet · 20062.067.210 kr.Markedet · 20072.900.480 kr.Markedet · 20082.102.848 kr.Markedet · 20092.077.098 kr.Markedet · 2010931.532 kr.Markedet · 20111.556.124 kr.Markedet · 20121.792.200 kr.Markedet · 20131.808.062 kr.Markedet · 20141.971.626 kr.Markedet · 20152.580.356 kr.Markedet · 20162.218.826 kr.Markedet · 20172.176.390 kr.Markedet · 20181.578.372 kr.Markedet · 20191.872.128 kr.Markedet · 20202.401.754 kr.Markedet · 20212.417.204 kr.Markedet · 20222.903.364 kr.Markedet · 20232.918.402 kr.Markedet · 20243.026.140 kr.Markedet · 20252.685.416 kr.Markedet · 20262.604.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
493.217 kr.
I dag · vores estimat
4.424.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021493.217 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikedalen 3
8930 Randers NØ		176 m²23 m29-10-20243.750.000 kr.21.307 kr./m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²23 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Ranunkeldalen 20
8930 Randers NØ		202 m²218 m05-10-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Ranunkeldalen 26
8930 Randers NØ		217 m²154 m12-12-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Perikumdalen 10
8930 Randers NØ		194 m²210 m08-07-20264.625.000 kr.23.840 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		193 m²185 m30-11-20234.150.000 kr.21.503 kr./m²
Kamilledalen 9
8930 Randers NØ		190 m²83 m05-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²186 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²266 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²
Løvefoddalen 13
8930 Randers NØ		196 m²560 m02-06-20255.200.000 kr.26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden