Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Brødemosevej 86

Fritidshus · 45 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.574 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.863 kr/m².2.367.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.671.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden okt. 2025
104k868k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.510.000 kr.I dag · vores estimat1.671.433 kr.Markedet · 1992203.130 kr.Markedet · 1993103.680 kr.Markedet · 1994138.195 kr.Markedet · 1995275.985 kr.Markedet · 1996213.705 kr.Markedet · 1997269.595 kr.Markedet · 1998240.840 kr.Markedet · 1999229.770 kr.Markedet · 2000389.925 kr.Markedet · 2001321.435 kr.Markedet · 2002511.920 kr.Markedet · 2003936.225 kr.Markedet · 2004877.500 kr.Markedet · 2005532.440 kr.Markedet · 2006894.285 kr.Markedet · 2007957.825 kr.Markedet · 20081.011.645 kr.Markedet · 2009736.785 kr.Markedet · 20101.035.225 kr.Markedet · 2011660.285 kr.Markedet · 20122.276.280 kr.Markedet · 2013815.490 kr.Markedet · 2014935.460 kr.Markedet · 20151.163.880 kr.Markedet · 2016898.380 kr.Markedet · 2017878.535 kr.Markedet · 20181.105.155 kr.Markedet · 2019831.735 kr.Markedet · 20201.270.170 kr.Markedet · 20211.360.575 kr.Markedet · 20222.346.795 kr.Markedet · 20231.403.685 kr.Markedet · 20241.668.825 kr.Markedet · 20251.697.355 kr.Markedet · 20261.939.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisevænget 19
3360 Liseleje		42 m²1,6 km09-11-20252.537.500 kr.60.417 kr./m²
Lærkesangsvej 7
3360 Liseleje		50 m²1,2 km07-09-20252.395.000 kr.47.900 kr./m²
Hagelundsvej 35
3360 Liseleje		40 m²1,3 km01-07-20261.950.000 kr.48.750 kr./m²
N.R. Olsensvej 9
3360 Liseleje		55 m²464 m20-08-20252.255.000 kr.41.000 kr./m²
Jens Hansensvej 14
3360 Liseleje		55 m²850 m03-06-20242.200.000 kr.40.000 kr./m²
Tørvelodsvej 10
3360 Liseleje		57 m²512 m28-11-20241.800.000 kr.31.579 kr./m²
Engholmsvej 43
3360 Liseleje		36 m²1,2 km08-07-20252.910.000 kr.80.833 kr./m²
Korntoften 1
3360 Liseleje		42 m²2,5 km21-03-20242.250.000 kr.53.571 kr./m²
Troldegårdsvej 12
3360 Liseleje		57 m²927 m08-03-20262.250.000 kr.39.474 kr./m²
Halmtoften 18
3360 Liseleje		48 m²2,7 km09-07-20253.125.000 kr.65.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden