Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Ikastvej 35, Smedebæk

Villa · 129 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
604.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.918 kr/m².1.133.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.405.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,27 pct. siden aug. 2020
84k1,4M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020735.000 kr.I dag · vores estimat1.405.870 kr.Markedet · 1992462.465 kr.Markedet · 1993493.812 kr.Markedet · 1994467.883 kr.Markedet · 1995282.252 kr.Markedet · 1996527.739 kr.Markedet · 1997589.401 kr.Markedet · 1998580.500 kr.Markedet · 19991.572.381 kr.Markedet · 2000824.052 kr.Markedet · 2001524.901 kr.Markedet · 2002738.912 kr.Markedet · 20031.012.263 kr.Markedet · 2004414.993 kr.Markedet · 20051.552.386 kr.Markedet · 2006119.841 kr.Markedet · 20071.326.894 kr.Markedet · 20081.245.882 kr.Markedet · 2009524.514 kr.Markedet · 2010514.710 kr.Markedet · 2011603.204 kr.Markedet · 2012758.778 kr.Markedet · 20131.194.282 kr.Markedet · 2014456.660 kr.Markedet · 20151.026.195 kr.Markedet · 2016320.436 kr.Markedet · 2017363.522 kr.Markedet · 2018527.868 kr.Markedet · 2019949.440 kr.Markedet · 20201.187.445 kr.Markedet · 20211.131.072 kr.Markedet · 20221.356.564 kr.Markedet · 20231.006.329 kr.Markedet · 20241.396.941 kr.Markedet · 20251.331.667 kr.Markedet · 2026891.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 25
7361 Ejstrupholm		128 m²2,5 km16-07-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Nørrevang 3
7361 Ejstrupholm		122 m²2,4 km20-03-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²2,9 km28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²2,7 km20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²2,8 km21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Vestervang 21
7361 Ejstrupholm		136 m²2,6 km01-12-20231.288.000 kr.9.471 kr./m²
Østergårdsvej 4
7361 Ejstrupholm		130 m²3,2 km12-09-20241.145.000 kr.8.808 kr./m²
Gyvelvej 49
7361 Ejstrupholm		124 m²2,9 km21-03-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Bøgevej 8
7361 Ejstrupholm		134 m²3,0 km12-11-20241.260.000 kr.9.403 kr./m²
Ågade 1A
7361 Ejstrupholm		116 m²2,5 km01-10-2025975.000 kr.8.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden