Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Krøyersvej 8A

Villa · 172 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1881, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.296 kr/m².5.144.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.098.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden jun. 2020
504k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.500.000 kr.1. okt. 20204.525.000 kr.I dag · vores estimat5.098.823 kr.Markedet · 1992809.088 kr.Markedet · 1993760.756 kr.Markedet · 1994660.996 kr.Markedet · 1995751.468 kr.Markedet · 1996752.328 kr.Markedet · 1997918.480 kr.Markedet · 19981.085.320 kr.Markedet · 19991.020.476 kr.Markedet · 2000928.112 kr.Markedet · 2001974.380 kr.Markedet · 20021.211.740 kr.Markedet · 20031.348.652 kr.Markedet · 20041.341.600 kr.Markedet · 20051.994.856 kr.Markedet · 20061.567.264 kr.Markedet · 20071.900.772 kr.Markedet · 20082.671.848 kr.Markedet · 20091.874.284 kr.Markedet · 20101.346.932 kr.Markedet · 20112.517.048 kr.Markedet · 20121.595.472 kr.Markedet · 20131.705.208 kr.Markedet · 20142.251.824 kr.Markedet · 20151.465.440 kr.Markedet · 20162.303.596 kr.Markedet · 20172.213.984 kr.Markedet · 20182.034.932 kr.Markedet · 20192.094.444 kr.Markedet · 20202.709.516 kr.Markedet · 20213.407.148 kr.Markedet · 20224.150.532 kr.Markedet · 20232.719.664 kr.Markedet · 20243.041.476 kr.Markedet · 20252.782.272 kr.Markedet · 20265.847.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
1. okt. 2020 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.098.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²78 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²239 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²510 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²281 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²749 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²332 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²817 m14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²668 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²805 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²923 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden