Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Fredensvej 21

Villa · 91 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.916 kr/m².1.827.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 15.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.336.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,66 pct. siden sep. 2020
89k471k852k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020985.000 kr.I dag · vores estimat1.336.208 kr.Markedet · 1992307.853 kr.Markedet · 1993286.286 kr.Markedet · 199493.457 kr.Markedet · 1995588.406 kr.Markedet · 1996384.657 kr.Markedet · 199788.816 kr.Markedet · 1998350.714 kr.Markedet · 1999334.334 kr.Markedet · 2000675.766 kr.Markedet · 2001587.678 kr.Markedet · 2002867.776 kr.Markedet · 20031.044.771 kr.Markedet · 2004216.489 kr.Markedet · 2005979.069 kr.Markedet · 2006534.170 kr.Markedet · 20071.444.170 kr.Markedet · 20081.099.553 kr.Markedet · 2009949.585 kr.Markedet · 2010758.303 kr.Markedet · 2011816.179 kr.Markedet · 2012839.930 kr.Markedet · 20131.013.922 kr.Markedet · 2014932.113 kr.Markedet · 2015526.162 kr.Markedet · 2016796.978 kr.Markedet · 2017837.746 kr.Markedet · 20181.179.997 kr.Markedet · 20191.020.383 kr.Markedet · 20201.202.656 kr.Markedet · 20211.565.837 kr.Markedet · 20221.333.332 kr.Markedet · 2023969.696 kr.Markedet · 20241.615.614 kr.Markedet · 20251.386.385 kr.Markedet · 20261.197.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 6
4654 Faxe Ladeplads		141 m²223 m29-12-20252.562.000 kr.18.170 kr./m²
Pilevænget 15
4654 Faxe Ladeplads		96 m²175 m12-01-20251.570.000 kr.16.354 kr./m²
Ægirsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		96 m²448 m14-01-20241.300.000 kr.13.542 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		98 m²407 m22-08-2025995.000 kr.10.153 kr./m²
Gartnerhaven 21
4654 Faxe Ladeplads		100 m²467 m22-08-2026850.000 kr.8.500 kr./m²
Knopmosevej 4
4654 Faxe Ladeplads		100 m²700 m13-05-20252.120.000 kr.21.200 kr./m²
Poppelvej 8
4654 Faxe Ladeplads		77 m²424 m20-07-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Vibevænget 14
4654 Faxe Ladeplads		80 m²751 m24-04-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Sommervej 29
4654 Faxe Ladeplads		101 m²869 m05-01-20254.500.000 kr.44.554 kr./m²
Knopmosevej 5
4654 Faxe Ladeplads		74 m²657 m12-05-20251.225.000 kr.16.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden