Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 114

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
802 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.259.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden dec. 2020
451k945k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.259.485 kr.Markedet · 1992536.130 kr.Markedet · 1993517.224 kr.Markedet · 1994748.236 kr.Markedet · 1995612.720 kr.Markedet · 1996631.488 kr.Markedet · 1997907.488 kr.Markedet · 1998841.386 kr.Markedet · 19991.043.556 kr.Markedet · 2000797.502 kr.Markedet · 20011.140.846 kr.Markedet · 2002830.622 kr.Markedet · 20031.229.028 kr.Markedet · 20041.057.356 kr.Markedet · 20051.185.972 kr.Markedet · 20061.539.804 kr.Markedet · 20071.399.596 kr.Markedet · 20082.037.432 kr.Markedet · 20091.415.466 kr.Markedet · 20101.695.330 kr.Markedet · 20111.242.966 kr.Markedet · 20121.582.584 kr.Markedet · 20131.492.332 kr.Markedet · 2014957.720 kr.Markedet · 20151.432.026 kr.Markedet · 20162.049.990 kr.Markedet · 20171.854.168 kr.Markedet · 20181.997.964 kr.Markedet · 20191.563.816 kr.Markedet · 20201.636.680 kr.Markedet · 20211.941.384 kr.Markedet · 20221.872.798 kr.Markedet · 20232.212.554 kr.Markedet · 20241.857.066 kr.Markedet · 20252.141.898 kr.Markedet · 20262.343.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²124 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 112
9380 Vestbjerg		121 m²35 m03-07-20261.895.000 kr.15.661 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²88 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²194 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²94 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²77 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²149 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²154 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²304 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Stråtaget 28
9380 Vestbjerg		102 m²327 m28-02-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden