Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dronningensvej 13

Villa · 141 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 523 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.076 kr/m².2.408.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden mar. 2021
338k887k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.470.448 kr.Markedet · 1992620.541 kr.Markedet · 1993705.000 kr.Markedet · 1994705.000 kr.Markedet · 1995578.100 kr.Markedet · 1996852.768 kr.Markedet · 1997865.035 kr.Markedet · 1998895.209 kr.Markedet · 1999962.748 kr.Markedet · 20001.139.844 kr.Markedet · 20011.161.699 kr.Markedet · 20021.105.863 kr.Markedet · 20031.057.500 kr.Markedet · 20041.309.326 kr.Markedet · 20051.136.883 kr.Markedet · 20061.423.959 kr.Markedet · 20071.620.936 kr.Markedet · 20081.740.786 kr.Markedet · 20091.669.722 kr.Markedet · 20101.589.634 kr.Markedet · 20111.558.614 kr.Markedet · 20121.189.758 kr.Markedet · 20131.618.539 kr.Markedet · 20141.352.754 kr.Markedet · 20151.296.354 kr.Markedet · 20161.332.732 kr.Markedet · 20171.555.935 kr.Markedet · 20181.477.116 kr.Markedet · 20191.445.955 kr.Markedet · 20201.736.697 kr.Markedet · 20211.742.760 kr.Markedet · 20221.963.989 kr.Markedet · 20232.024.478 kr.Markedet · 20242.152.224 kr.Markedet · 20252.037.591 kr.Markedet · 20262.411.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesensgade 6
5800 Nyborg		145 m²232 m27-03-20252.995.000 kr.20.655 kr./m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²246 m14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²333 m27-02-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²333 m16-04-20242.275.000 kr.15.799 kr./m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²229 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²462 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²523 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²404 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Vænget 11
5800 Nyborg		143 m²709 m11-08-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Lærkeparken 2
5800 Nyborg		140 m²801 m01-12-20232.595.000 kr.18.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden