Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 88

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.581 kr/m².8.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 55.592 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.282.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,80 pct. siden nov. 2025
848k3,2M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202510.200.000 kr.I dag · vores estimat8.282.288 kr.Markedet · 1992897.480 kr.Markedet · 19931.035.855 kr.Markedet · 19941.205.010 kr.Markedet · 19951.192.590 kr.Markedet · 19961.294.380 kr.Markedet · 19971.382.670 kr.Markedet · 19981.747.035 kr.Markedet · 19991.946.835 kr.Markedet · 20001.985.175 kr.Markedet · 20011.755.810 kr.Markedet · 20022.193.750 kr.Markedet · 20032.126.655 kr.Markedet · 20042.374.110 kr.Markedet · 20052.561.355 kr.Markedet · 20063.800.655 kr.Markedet · 20073.618.540 kr.Markedet · 20083.362.445 kr.Markedet · 20092.928.690 kr.Markedet · 20102.807.730 kr.Markedet · 20113.074.220 kr.Markedet · 20123.035.475 kr.Markedet · 20132.527.335 kr.Markedet · 20143.314.655 kr.Markedet · 20152.873.880 kr.Markedet · 20163.564.675 kr.Markedet · 20173.704.265 kr.Markedet · 20183.601.395 kr.Markedet · 20193.849.525 kr.Markedet · 20204.494.690 kr.Markedet · 20214.929.795 kr.Markedet · 20225.069.250 kr.Markedet · 20234.560.030 kr.Markedet · 20245.704.290 kr.Markedet · 20255.632.065 kr.Markedet · 20266.389.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.282.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²27 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²484 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²159 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²299 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²436 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 61
2970 Hørsholm		109 m²193 m30-07-20257.375.000 kr.67.661 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²90 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²170 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Gøgevang 57
2970 Hørsholm		93 m²229 m30-06-20257.300.000 kr.78.495 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²170 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden