Stadion Alle 24, 7260 Sønder Omme — Villa · 72 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.915 kr/m².860.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering941.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,96 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg: 600.001 kr.
I dag · vores estimat: 941.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg600.001 kr.
2017nov.Ejerskifte
2007apr.Ejerandel overdraget
1954Bygget
1948majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 11 7260 Sønder Omme	87 m²	165 m	01-03-2026	550.000 kr.	6.322 kr./m²
Grønvang 14 7260 Sønder Omme	88 m²	831 m	10-10-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Holdgårdsvej 13 7260 Sønder Omme	89 m²	763 m	01-07-2025	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Grindstedvej 40 7260 Sønder Omme	92 m²	881 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Rahbæksparken 456 7260 Sønder Omme	95 m²	707 m	03-06-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Grindstedvej 68 7260 Sønder Omme	97 m²	1,2 km	18-06-2024	630.000 kr.	6.495 kr./m²
Grindstedvej 80 7260 Sønder Omme	98 m²	1,3 km	28-09-2025	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	482 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	1,1 km	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	724 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu