Menu
For mæglere Log ind
Vangensvej 13, Kilden
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vangensvej 13, Kilden

Villa · 166 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.171 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 10.572 kr/m² × 166 m².1.754.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.955.945 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.116.457 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden sep. 2020
584k938k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat1.955.945 kr.Markedet · 1992775.718 kr.Markedet · 1993691.722 kr.Markedet · 1994798.958 kr.Markedet · 1995849.754 kr.Markedet · 1996888.930 kr.Markedet · 1997880.630 kr.Markedet · 1998857.390 kr.Markedet · 19991.172.790 kr.Markedet · 20001.079.166 kr.Markedet · 20011.080.494 kr.Markedet · 20021.030.694 kr.Markedet · 20031.050.946 kr.Markedet · 20041.009.944 kr.Markedet · 20051.185.738 kr.Markedet · 20061.090.288 kr.Markedet · 20071.282.018 kr.Markedet · 20081.552.930 kr.Markedet · 20091.411.664 kr.Markedet · 20101.266.082 kr.Markedet · 20111.364.686 kr.Markedet · 20121.224.914 kr.Markedet · 20131.430.090 kr.Markedet · 20141.055.262 kr.Markedet · 20151.160.838 kr.Markedet · 20161.064.890 kr.Markedet · 20171.159.510 kr.Markedet · 20181.523.216 kr.Markedet · 20191.003.636 kr.Markedet · 20201.533.176 kr.Markedet · 20211.702.164 kr.Markedet · 20221.591.276 kr.Markedet · 20231.582.810 kr.Markedet · 20241.714.946 kr.Markedet · 20251.821.020 kr.Markedet · 20261.429.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1974jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangensvej 17, Kilden
9900 Frederikshavn		155 m²60 m17-02-20261.287.200 kr.8.305 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden
9900 Frederikshavn		171 m²372 m01-12-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		206 m²58 m04-05-20251.050.000 kr.5.097 kr./m²
Solvang 4, Kilden
9900 Frederikshavn		172 m²60 m28-08-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²
Solvang 3, Kilden
9900 Frederikshavn		160 m²96 m19-06-20251.390.000 kr.8.688 kr./m²
Spicavej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		163 m²333 m16-10-20232.198.000 kr.13.485 kr./m²
Spicavej 25, Kilden
9900 Frederikshavn		173 m²295 m19-08-20252.520.000 kr.14.566 kr./m²
Spicavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		159 m²314 m08-09-2026844.976 kr.5.314 kr./m²
Spicavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		159 m²314 m12-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		164 m²566 m24-04-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden