Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Overgade 25

Villa · 141 m² · bygget 1778

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 168 m², 5 værelser, opført i 1778, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1778
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.930 kr/m².2.715.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 168 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.966.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden nov. 2020
222k967k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat2.966.558 kr.Markedet · 1992581.202 kr.Markedet · 1993689.349 kr.Markedet · 1994663.546 kr.Markedet · 1995736.020 kr.Markedet · 1996837.117 kr.Markedet · 1997735.174 kr.Markedet · 1998750.543 kr.Markedet · 1999858.549 kr.Markedet · 2000802.995 kr.Markedet · 2001593.469 kr.Markedet · 20021.167.198 kr.Markedet · 2003862.779 kr.Markedet · 20041.091.340 kr.Markedet · 20051.238.544 kr.Markedet · 20061.922.676 kr.Markedet · 20071.766.448 kr.Markedet · 20081.666.197 kr.Markedet · 20092.237.388 kr.Markedet · 20102.069.739 kr.Markedet · 20111.337.949 kr.Markedet · 20121.346.409 kr.Markedet · 20131.239.954 kr.Markedet · 20141.321.875 kr.Markedet · 20151.555.371 kr.Markedet · 20161.625.166 kr.Markedet · 20171.701.729 kr.Markedet · 20181.626.858 kr.Markedet · 20191.287.189 kr.Markedet · 20201.780.830 kr.Markedet · 20211.762.500 kr.Markedet · 20222.021.517 kr.Markedet · 20232.291.250 kr.Markedet · 20242.169.285 kr.Markedet · 20252.586.222 kr.Markedet · 20262.355.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 24
8400 Ebeltoft		168 m²35 m14-09-20263.750.000 kr.22.321 kr./m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²178 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Erik Menveds Vej 3
8400 Ebeltoft		140 m²107 m26-05-20262.250.000 kr.16.071 kr./m²
Grimsvej 4
8400 Ebeltoft		142 m²390 m25-09-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Skansevej 4
8400 Ebeltoft		145 m²244 m21-09-20253.850.000 kr.26.552 kr./m²
Kirkegade 2
8400 Ebeltoft		136 m²297 m14-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Søndergade 41
8400 Ebeltoft		140 m²534 m01-09-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Nedergade 38
8400 Ebeltoft		132 m²273 m08-12-20251.850.000 kr.14.015 kr./m²
Skansebakken 18
8400 Ebeltoft		138 m²622 m14-10-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Nedergade 20
8400 Ebeltoft		127 m²193 m02-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden