Søren Kannes Vej 23, Vium

Landejendom · 200 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 33.421 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 33421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.298 kr/m².5.748.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.751.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,98 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	1,7 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	1,9 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	1,9 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	1,3 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	1,6 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	3,6 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	1,8 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	3,6 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	2,8 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	3,3 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu