Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8420 Knebel

Søndre Molsvej 30, Vistoft

Villa · 252 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 2.226 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
2226 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.971 kr/m².2.981.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.591.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,30 pct. siden okt. 2020
310k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat4.591.192 kr.Markedet · 1992309.960 kr.Markedet · 1993880.992 kr.Markedet · 19941.306.368 kr.Markedet · 1995854.028 kr.Markedet · 1996762.804 kr.Markedet · 19971.476.216 kr.Markedet · 19981.055.880 kr.Markedet · 1999881.496 kr.Markedet · 20002.422.980 kr.Markedet · 2001852.012 kr.Markedet · 20021.308.384 kr.Markedet · 20031.653.876 kr.Markedet · 20041.366.344 kr.Markedet · 20052.528.820 kr.Markedet · 20062.756.628 kr.Markedet · 20072.290.932 kr.Markedet · 20082.590.308 kr.Markedet · 20092.341.584 kr.Markedet · 20102.793.168 kr.Markedet · 20112.255.400 kr.Markedet · 20122.849.364 kr.Markedet · 20131.584.072 kr.Markedet · 20142.125.368 kr.Markedet · 20152.544.948 kr.Markedet · 20162.561.076 kr.Markedet · 20172.562.588 kr.Markedet · 20182.514.456 kr.Markedet · 20193.566.556 kr.Markedet · 20202.308.068 kr.Markedet · 20212.749.068 kr.Markedet · 20223.338.496 kr.Markedet · 20232.769.984 kr.Markedet · 20243.481.632 kr.Markedet · 20252.690.604 kr.Markedet · 20263.308.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.591.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsøvej 92, Fuglsø
8420 Knebel		265 m²1,0 km10-11-20245.200.000 kr.19.623 kr./m²
Kildevej 7, Vistoft
8420 Knebel		185 m²1,1 km28-10-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Gl. Møllevej 8
8420 Knebel		216 m²3,7 km12-05-20262.495.000 kr.11.551 kr./m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø
8420 Knebel		129 m²1,1 km04-02-20261.875.000 kr.14.535 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø
8420 Knebel		128 m²1,0 km16-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²
Energivej 88
8420 Knebel		213 m²3,8 km11-08-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Asgilhøjevej 41C
8420 Knebel		240 m²4,7 km27-03-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²
Porskærvej 38, Knebel
8420 Knebel		210 m²3,8 km14-08-20242.100.000 kr.10.000 kr./m²
Strands Bygade 8
8420 Knebel		152 m²2,0 km09-09-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²3,7 km29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden