Viborgvej 151, Skave, 7500 Holstebro — Landejendom · 79 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 79 m², grund på 6.018 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 6018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Udledning urenset

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.149 kr/m².5.584.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.491.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerdalsvej 3, Skave 7500 Holstebro	117 m²	3,6 km	22-09-2025	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	4,0 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	5,1 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	5,4 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam 7500 Holstebro	136 m²	6,8 km	10-05-2025	2.010.000 kr.	14.779 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	6,3 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	14,1 km	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	9,6 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	9,3 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis 7500 Holstebro	146 m²	10,1 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	172.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu