Pilehøjen 14

Villa · 193 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.441 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.210 kr/m².1.446.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjen gns: 7.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 8.185 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.714.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.695.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.695.999 kr.
1989apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehøjen 10 5631 Ebberup	176 m²	54 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Pilehøjen 11 5631 Ebberup	114 m²	137 m	14-06-2025	730.000 kr.	6.404 kr./m²
Højtoften 29 5631 Ebberup	166 m²	166 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Ravnekærvej 11 5631 Ebberup	213 m²	872 m	05-05-2024	1.880.000 kr.	8.826 kr./m²
Nyvej 21 5631 Ebberup	171 m²	825 m	18-12-2023	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²
Højtoften 7 5631 Ebberup	156 m²	218 m	16-10-2023	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby 5631 Ebberup	156 m²	397 m	01-07-2025	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Hegnet 11 5631 Ebberup	143 m²	86 m	14-10-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Bjørnemosevej 3, Hagenskov 5631 Ebberup	226 m²	964 m	28-01-2026	2.100.000 kr.	9.292 kr./m²
Prinsevej 57 5631 Ebberup	215 m²	1,6 km	12-10-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu