Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6971 Spjald

Ådraget 7

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.640 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.070 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdraget gns: 13.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+116,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.288.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,45 pct. siden nov. 2025
130k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.288.873 kr.Markedet · 1992675.220 kr.Markedet · 1993512.694 kr.Markedet · 1994486.486 kr.Markedet · 1995560.742 kr.Markedet · 1996646.100 kr.Markedet · 1997631.904 kr.Markedet · 1998129.766 kr.Markedet · 1999489.762 kr.Markedet · 2000774.410 kr.Markedet · 20011.255.800 kr.Markedet · 2002133.952 kr.Markedet · 2003922.922 kr.Markedet · 20041.061.606 kr.Markedet · 20051.065.428 kr.Markedet · 2006946.946 kr.Markedet · 2007786.968 kr.Markedet · 20081.238.510 kr.Markedet · 20091.461.460 kr.Markedet · 2010808.808 kr.Markedet · 20111.108.016 kr.Markedet · 20121.162.252 kr.Markedet · 2013500.864 kr.Markedet · 2014693.966 kr.Markedet · 2015783.146 kr.Markedet · 2016537.810 kr.Markedet · 20171.160.250 kr.Markedet · 20181.120.756 kr.Markedet · 2019761.124 kr.Markedet · 20201.472.016 kr.Markedet · 2021829.010 kr.Markedet · 20221.160.796 kr.Markedet · 20231.335.698 kr.Markedet · 20241.608.334 kr.Markedet · 20251.489.852 kr.Markedet · 20261.436.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²169 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²89 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²591 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²772 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²845 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²501 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²442 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²1,1 km26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²322 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²243 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden