Stedmodervej 7

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.195 kr/m².2.906.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.402.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,15 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017majEjerskifte1.470.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlshøjvej 1 3390 Hundested	155 m²	49 m	16-09-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	118 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	178 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	153 m²	363 m	17-03-2025	4.595.000 kr.	30.033 kr./m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	405 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Skippergade 3 3390 Hundested	152 m²	522 m	16-04-2025	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Erantisvænget 4 3390 Hundested	146 m²	322 m	30-04-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Sitkabakken 6 3390 Hundested	149 m²	505 m	20-04-2024	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Skovvangen 3 3390 Hundested	145 m²	299 m	01-11-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Højvangen 10 3390 Hundested	156 m²	364 m	19-01-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu